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新聞稿
因營業或出租而改課一般用地稅率之土地如註銷營業或終止出租，欲再適用自用住宅優惠稅率應重新申請
刊登日期：2010/2/6 下午 04:37:31發佈單位：稅務局
內 容：
臺南市稅務局表示，原經核准依自用住宅用地稅率計徵地價稅之土地，地上建物經變更供營業或出租使用，其後註銷營業或出租終止，再供自用住宅使用時，應重新提出申請，始可按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
該局說明，土地稅法第41條規定：「………，得適用特別稅率之用地，土地所有權人應於每年(期)地價稅開徵40日前提出申請，逾期申請者，自申請之次期開始適用。前已核定而用途未變更者，以後免再申請。………。」依該條文意旨，原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，地上建物經變更供營業或出租使用，其用途顯已變更，自無法適用自用住宅用地稅率，其後註銷營業或出租終止而再供自用住宅使用者，仍應依上述規定重新提出申請。
該局呼籲民眾如想對上述內容有進一步瞭解，請撥打該局客服專線洽詢，該局人員將竭誠為您服務，洽詢電話：(06)211－9611。
發稿人：陳建嘉 電話：（06）2160216轉249
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